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Erdgeschosswohnung in Gießen

Ideal auch für WGs: Helle, schöne und moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Marburger Str. 261, ...

Marburger Str.
35396 Gießen
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2
Fläche
43 m²
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Objekt-ID: 35731380

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.00 m²
Frei ab: 01.01.2025 /frueher ab 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 980 €
Preis/m²: 18,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

Diese schicke und lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2021. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine angenehm große Wohnfläche von ca. 43 m². Dank des durchdachten Schnitts ist sie auch ideal für die Nutzung als WG geeignet.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Hier befinden sich auch eine Küchenzeile und ein kleiner Essbereich. Die beiden Wohnräume sind gut geschnitten und dank der bodentiefen Fenster angenehm hell. Eins der Zimmer ist bereits mit einem Bett mit Stauraum-Funktion ausgestattet. Beide Zimmer bieten einen direkten Zugang zur Terrasse. Diese liegt zum Innenhof des Gebäudes. Definitiv ein Plus an Wohn- und Lebensqualität.

Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette komplettiert das Wohlfühlambiente dieser charmanten Wohnung. Ein hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden in Eichen-Optik ist einheitlich in der gesamten Immobilie verlegt. Das Badezimmer ist in warmen, modernen Sandtönen gefliest.

Die Wohnung ist insgesamt sehr schön hell und die Raumatmosphäre freundlich und gemütlich. Ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen.

Für Ihr Fahrrad steht ein überdachter Fahrrad-Stellplatz bereit. In der Waschküche stehen Münz-Waschmaschinen zur gemeinschaftlichen Nutzung der Bewohnerinnen und Bewohner bereit.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH
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Lage

Marburger Str.
35396 Gießen
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Gießen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,40 €/m² in Gießen.

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