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Doppelhaushälfte mieten in Traunreut

ÖKO - Holzhaushälfte KFW 40 mit gehobener Ausstattung und PV Anlage

83374 Traunreut
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Kaltmiete
2.100 €
Zimmer
5.5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 35739373

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 352,00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.250 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei dieser exklusiven Holzhausimmobilie
handelt es sich um einen Zweitbezug in eine
dreistöckige Doppelhaushälfte. Ein massives
Holzhaus, einzigartig, direkt am
Industriestandort Traunreut gelegen mit ca.
230 m² Gartenanteil und Bergblick. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen Sackgasse Ein
Designjuwel in 100 % ökologischer Bauweise.
Das Haus besticht durch eine gehobene
Innenausstattung. Sämtliche Innenwände
wurden mit einem aufwändigen Kalkputz
versehen. Dieser reguliert in Kombination mit
der hochwertigen Holzfaserdämmung die
Luftfeuchtigkeit. Für ein perfektes Wohnklima.
Der großzügige Wohnbereich enthält eine
große Galerie, die z.B. als Homeoffice Platz... genutzt werden kann.
Die ansprechende, dreistöckige Doppelhaushälfte kann ab dem 1.2.2025 bezogen werden. Das Haus besticht nicht nur durch fünfeinhalb schöne Zimmer, sondern auch mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 352 Quadratmetern ist alles möglich. Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.250 Euro. Zudem darf die 3KWp-PV Anlage kostenlos genutzt werden. Diese deckt fast den ganzen Strombedarf der Luftwärmepumpe.
In der Kaltmiete ist außerdem der Carport samt Gartengeräteraum enthalten.
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Lage

83374 Traunreut
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Traunreut

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,13 €/m² in Traunreut.

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