Maisonette-Wohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet

Wir suchen Nachmieter für ein sehr urbanes und individuelles, zweistöckiges Reihenmittelhaus im inneren westlichen Ringgebiet/ Innenstadt - kann quasi auch als Maisonettewohnung über zwei Etagen betrachtet werden ;-).
Es handelt sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Ausstattung besticht und voraussichtlich ab dem 01.12.2024 bezogen werden kann.
Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein
Masterbad und ein separates Gäste-WC mit Dusche sowie ein großer Wohn- Essbereich mit offener Küche.
Die Einbauküche soll gegen einen Abstand
sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die Heizungsart der Immobilie ist eine über Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung.
Über den Eingangsflur im Erdgeschoss erreicht man das Gäste WC mit Dusche sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein separater Raum mit bodentiefem Fenster zur individuellen Nutzung und der große offene Wohnzimmerbereich mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zur Terrasse und kleinem Garten.
Über eine Holztreppe erreicht man die erste Etage in welcher
sich die privateren Räume befinden wie das Masterbad mit
Tageslicht, Dusche und freistehender Badewanne. Ebenfalls
befinden sich hier das große Schlafzimmer und ein weiteres
großzügiges Zimmer.
Beide Räume verfügen über einen kleinen "gefangenen Raum" welcher ideal für Stauraum (z.B. begehbarer Schrank) genutzt werden kann. Das Schlafzimmer verfügt zudem über zwei bodentiefe Fenster, wovon eines als Balkonzugang dient. Der Balkon wird mit dem Nachbarn geteilt, kann aber über einen Stoffsichtschutz separiert werden.
Über einen separaten Zugang erreicht man den zur Wohnung/Haus gehörenden Keller (auch mit Lift erreichbar) für z.B. Fahrräder und den abschließbaren eigenen Parzellenbereich mit praktischem Stauraum.
Wahlweise kann ein Auto-Stellplatz/ Lifterparkplatz für 79,00 € dazu gemietet werden, dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.