Dachgeschosswohnung in Cham

Diese hochwertige Wohnung 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Cham. Dank modernster Technik, jeder Menge Platz sowie zahlreichen Features lässt es sich hier besonders wohlfühlen.

Eine Wohnfläche von ca. 89 m² verteilt sich hier auf 2 Zimmer sowie eine gemütliche Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. In der Wohnung angekommen erwartet Sie ein geräumiger Flur, der in den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit bereits im Mietpreis inkludierter Einbauküche führt. Über den Ess- und Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse sowie in das anliegende Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie in den Abstellraum. Die Wohnung wird ergänzt durch einen Tiefgaragen- und einen Außenstellpatz.

Die Wohnung punktet nicht nur durch überhohe Decken sondern auch durch ihren modernen Energiestandard.
KfW 55 nach EnEV 2016, Dreifach-Wärmeschutzverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung in jedem Raum sind nur ein paar von vielen Highlights.

Weitere Features sind:
- elektrische Rollo-/Raffstore-Anlagen
- stilvolle Badausstattung, barrierefreie Duschwanne
- Video-Gegensprechanlage (in Farbe)
- großzügige Kellerabteile, Aufzug, Fahrradkeller

Dank der strikten Einhaltung aktueller energetischer Standards bietet Ihnen diese Immobilie die Gewissheit, langfristig ein Zuhause mit nachhaltiger Energieeffizienz und Komfort zu genießen.

Monatsnettokaltmiete: 920 EUR
Monatsnebenkosten: 200 EUR
Miete Tiefgaragenstellplatz/Monat: 50 EUR
Miete Außenstellplatz/Monat: 25 EUR
Monatsmiete inklusive NK und Stellplätze: 1.195 EUR