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Dachgeschosswohnung in München-Haidhausen

Luxuriöse, möblierte Architekten-Dachterrassenwohnung in Bestlage

81667 München, Haidhausen
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Kaltmiete
6.290 €
Zimmer
3
Fläche
140 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 35742559

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 140.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1. Oktober 2024 bis 30. September 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 6.290 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 6.740 €
Preis/m²: 44,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1896
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Atemberaubende Lichtfülle, eine edle Ausstattung mit hohem Design-Anspruch und traumhafte Panoramablicke prägen dieses außergewöhnliche Objekt. Die Wohnung entstand im Zuge einer Gebäude-Kernsanierung.

Das bildschöne Domizil liegt im 4. Ober- und Dachgeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1896. Massives Eichen-Dielenparkett geht mit italienischem Feinstein eine harmonische Allianz ein; ein Statement-Kamin schafft Behaglichkeit. Mit maßgefertigten Sanitär-Objekten und Armaturen wird das Masterbad höchsten ästhetischen Ansprüchen gerecht. Das professionelle Lichtkonzept wurde mit Occhio-Designleuchten realisiert; indirekte Vouten ergänzen das stimmungsvolle Szenario. Beide Ebenen verfügen über eine Klimaanlage.

Das großzügige Raumkonzept umfasst einen Koch-/Essbereich, einen Wohnbereich, einen Masterbereich sowie einen Kinder-/Gästebereich. Auf der Dachgeschoss-Ebene ergänzt eine großzügige Dachterrasse mit weitem Blick das Wohnen.

Hervorzuheben ist die urbane und dabei absolut ruhige Lage im Herzen Haidhausens, dem Franzosenviertel. Die Mischung aus individuellen Geschäften, eleganten Restaurants und angesagten Bars begeistert ein anspruchsvolles Publikum. Den Wiener Platz mit seinen historischen Marktständen und die Isar erreicht man in wenigen Gehminuten.
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Lage

81667 München
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München Haidhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,27 €/m² in München - Haidhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,53 €/m².

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