Etagenwohnung in Elterlein

In einem ganz ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr (30er Zone), am Ortsrand der Kleinstadt Elterlein, eingebettet in herrliche Landschaft, wartet diese tolle 2-Zimmer-Wohnung auf neue Mieter.

Nominell verfügt die Wohnung über 56 m² Wohnfläche. Hinzu kommen jedoch noch ca. 40 m² zusätzliche Nutzfläche, die sich auf ein großes Kellerabteil und einen großen Dachboden verteilen. Dazu aber später mehr...

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1996 errichtet wurde. Eingebettet ist das Ganze in ein, in den 1990er Jahren entstandenes Wohngebiet, welches vorwiegend aus Einfamilienhäusern besteht.
Das Haus selbst verfügt nur über insgesamt 3 Etagen, wobei sich die Wohnung im 2. Obergeschoss befindet.

Lassen Sie uns einen kleinen, virtuellen Rundgang durch die Wohnung starten:

Durch die Eingangstür gelangt man in einen Flur, der ausreichend Platz für die Garderobe bietet und von dem (fast) alle weiteren Räume abgehen.

Betritt man das große und durch zwei Fenster sehr helle Wohnzimmer, ist man sofort begeistert. Von hier hat man einen herrlichen Weitblick auf die umliegende Erzgebirgslandschaft bis hin zum Fichtelberg und dem Pumpspeicherwerk Markersbach.
Dank Südostausrichtung hat man hier Sonne (sofern sie scheint...) von morgens bis zum Nachmittag.

Vom Wohnzimmer gelangt man in die gemütliche Küche, die über ein großes Dachflächenfenster verfügt.

Das Schlafzimmer ist ausreichend groß und verfügt ebenso über ein großes Dachflächenfenster.

Auch vom Bad aus hat man einen wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft. Mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ist es komplett ausgestattet.

Über eine Klapptreppe gelangt man auf den, mit einer Grundfläche von ca. 6x6 Metern, riesigen Dachboden. Eigentlich schade, dass dieser nicht als Wohnraum ausgebaut ist... Hier hat man viel zusätzlichen Raum, um z.B. Räuchermännchen & Co. einzulagern. Fenster und Heizung sind hier oben jedoch nicht vorhanden.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein großer Kellerraum. Ebenso im Kellergeschoss steht den Mietern ein gemeinsam genutzter Wäschetrockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, renovierten Zustand. Das Badezimmer ist gefliest, die übrigen Räume sind mit Laminat- oder Vinylböden ausgelegt.

Direkt vor dem Gebäude befinden sich feste PkW-Stellplätze, wovon einer der Wohnung zugeordnet ist und für 25 € hinzugemietet werden muss.