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Doppelhaushälfte mieten in Dachau

Wunderschöne Neubau Doppelhaushälfte zum Erstbezug

85221 Dachau
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Kaltmiete
2.950 €
Zimmer
6
Fläche
173.14 m²
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Objekt-ID: 35749442

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 173.14 m²
Grundstücksfläche: 258,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.950 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 3.100 €
Preis/m²: 17,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Neubau Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter Lage von Dachau-Ost und besticht durch ihre Großzügigkeit, perfekt geeignet für eine Familie. Auf insgesamt ca. 173,14 m² verteilen sich 6 geräumige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Bäder mit moderner Ausstattung. Die Immobilie erstreckt sich über 4 Etagen und überzeugt durch einen gehobenen Standard. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet.

Sie betreten das Haus über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobennische und Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in das Herzstück des Hauses: den großzügigen Wohn- und Essbereich. Mit über 40 m² haben Sie hier viel Platz um sich zu Entfalten. Bodentiefe Fenster und der Zugang zum Wintergarten sorgen für ein offenes und helles Raumgefühl. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, hier können Sie sich den Traum Ihrer Individuellen Einbauküche erfüllen. Eine praktische Speisekammer bietet Ihnen zusätzlich Stauraum. Der Wintergarten sorgt mit seinen verglasten Fronten für viel Lichteinfall. Der wunderschöne Garten bietet Platz zum Spielen und Entspannen. Ein weiterer Gartenabteil steht Ihnen hinter dem Haus zur Verfügung. Dieser ist über die Garage zu erreichen und sorgt für zusätzlich Ruhe und Entspannung.

Auf der ersten Etage befinden sich 3 Zimmer zur individuellen Nutzung, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches großes Bad en Suite erwartet Sie im Dachgeschoss.

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Hobbyraum, den Sie individuell nutzen können. Das gesamte Haus ist mit einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Beheizung des Hauses. Außerdem ist das Haus mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ausgestattet.

Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
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Lage

85221 Dachau
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Dachau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,81 €/m² in Dachau.

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