Doppelhaushälfte mieten in Rosengarten

Die Doppelhaushälfte bildet eine abgeschlossene Wohneinheit mit von außen zugänglichem Keller, EG und OG (zusammen ca. 157qm). Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern führt auf eine großzügige Südterrasse und dann in den Garten. Im Winter spendet der frei stehende Kaminofen heimelige Wärme und der geräumige Keller kann entweder für die hauseigene Werkstatt oder sogar als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden, da er über deckenhohe Fenster (mit entsprechender Widerstandsklasse) und eine Böschung Tageslicht einfängt. Alle Fenster verfügen über Rolläden. Im Norden lädt auf dieser Seite des Grundstücks eine Sommerterrasse mit weitem Blick über die Felder zum Verweilen ein. Ein Doppel-Carport mit angrenzendem überdachtem Kaminholzlager runden das Angebot ab. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Mit einer Grundstücksgröße von ca. 650qm ist fast alles möglich. Zum Objekt gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Ein weiterer Kellerraum bietet Stauraum für eingelagerte Gegenstände.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1990 und wurde laufend liebevoll instandgehalten. Die monatliche Kalt-Miete für die Immobilie inclusive Grundstück und Carport beträgt 1.750 Euro. Die zuzüglichen Nebenkosten i.H.v. ca. 150EUR/Monat (Stand 2024) enthalten Grundsteuer, Versicherung, Müllabfuhr, Wasser/Abwasser, Heizungswartung und Schornsteinfeger. Es wird eine Staffelmiete vereinbart.