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Etagenwohnung in Saarbrücken

Neubauwohnung 3ZKB,GästeBad. 89qm ,Balkon

schmollerstrasse
66121 Saarbrücken
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Kaltmiete
1.190 €
Zimmer
3
Fläche
88.9 m²
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Objekt-ID: 35764379

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.90 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 273,76 €
Gesamtmiete: 1.463,76 €
Preis/m²: 13,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das Neubau-Projekt "Petit Nauwies" mit 25 Wohnungen sowie 19 Stellplätze in der Tiefgarage und 7 Stellplätze im Innenhof, stellt für jeden der in der Innenstadt "ruhig und gemütlich" wohnen möchte, genau das Richtige dar.
Bei dieser ansprechenden Immobilie die nach dem Energieeffiziensstandard KFW 40 gebaut wurde, handelt es sich um Wohnungen, die durch eine gehobene Innenausstattung bestechen und sofort bezogen werden können. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden.
Diese im 2.OG gelegene Wohnung die über einen großzügigen Balkon wo eine Markise für gute Beschattung sorgt, verfügt, ist bis ins kleinste Detail durchdacht.

Diese attraktive, neue Wohnung im 2.OG kann zum 01. 11. 2024 bezogen werden. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnesszimmer mit Küchenzeile und Abstellraum. Neben einem Haupt Bad mit Badewanne und Dusche, ist ein Gästebad auch vorhanden um allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine zu gewährleisten. Der nach Südwest gerichtete Balkon lädt dazu ein, bis zum späten Abend die Sonne zu genießen. Über den Schindler-Aufzug gelangen Sie von der TG, bequem in die entsprechende Etage. Die Barrierefreiheit des Treppenhauses ermöglicht alle Geschosse problemlos zu erreichen. Die Tiefgarage und der Fahrradraum mit Anschlüsse für E-Bikes geben diesem Objekt ein Mehrwert.
Möchten Sie Ihr Fahrzeug auf dem zum Objekt gehörenden Stellplätze in der TG bequem parken, steht Ihnen ein Stellplatz über gesonderte Miete zur Verfügung..
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Lage

schmollerstrasse
66121 Saarbrücken
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Saarbrücken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,62 €/m² in Saarbrücken.

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