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Dachgeschosswohnung in Groß-Gerau

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64521 Groß-Gerau
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Kaltmiete
1.280 €
Zimmer
2.5
Fläche
93.96 m²
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Objekt-ID: 35767176

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 93.96 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 255 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Echten Lifestyle repräsentiert diese exklusive 2,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss des im Jahr 2021 neu errichteten 8-FH, in zentraler Wohnlage des Groß-Gerauer Stadtteils Dornheim.

Großzügige ca. 94 qm Wohnfläche garantieren ein exklusives Ambiente und den daraus resultierenden Luxus gelebter Freiräume für gehobene Wohnansprüche. Die moderne, offene Raumkonzeption, in Verbindung mit einer Vielzahl hochwertiger Details, kombiniert gekonnt Funktionalität mit ansprechendem Wohnkomfort.

Urbane Lebensart - in ländlicher Umgebung - vermittelt das helle, sonnendurchflutete Wohn-und Esszimmer mit dem sich anschließenden Küchenbereich. Großflächige Fenstertüren durchströmen den Raum mit warmem Licht und öffnen sich zur gemütlichen, nach Süden ausgerichteten Loggia. Hier ist der richtige Platz die verdiente Freizeit bei jedem Wetter angemessen und entspannt zu genießen.

Bodentiefe Fenster im Schlafzimmer laden ein, sich von den ersten Sonnenstrahlen wecken zu lassen oder bei stimmungsvollem Mondlicht entspannt einzuschlafen.

Für ein bequemes Verstauen der Einkäufe wurde der praktische Abstellraum, innerhalb der Wohnung, direkt gegenüber der Eingangstür integriert.

Als persönliche Wellnessoase präsentiert sich das hochwertig arrangierte Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdig begehbarem Duschbereich.

Ein kleineres, markant gestaltetes, Zimmer bietet Raum für die unterschiedlichsten Wohnideen und komplettiert den Grundriss der ansprechenden Endetagewohnung.

Vollwärmeschutz und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für niedrige Energiekosten.

Ausreichend Platz für die Unterbringung von Hobby- und Freizeitutensilien ist in dem, der Wohnung zugeordneten, Kellerraum vorhanden.

Der exklusive Tiefgaragenstellplatz ist in der Monatsmiete bereits enthalten.

Den besten Eindruck erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
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Lage

64521 Groß-Gerau
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Groß-Gerau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,47 €/m² in Groß-Gerau.

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