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Hochparterre-Wohnung in Wachtberg

� ERSBEZUG � Moderne 2-Zimmer-Wohnung im LUXUS-DOMIZIL "KA88“. Natur und Komfort vereint �

Konrad-Adenauer-Straße
53343 Wachtberg
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 35767408

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 204 €
Gesamtmiete: 1.304 €
Preis/m²: 16,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Genießen Sie den Luxus eines idyllischen Lebensstils, eingebettet in die malerische Kulisse von Wachtberg bei Bonn. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jeder Tag mit einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein auf dem großzügigen Balkon beginnt und endet, während Sie den Anblick majestätischer Berglandschaften, das sanfte Plätschern des Baches und das melodische Lied der Vögel genießen.

Das exklusive Wohnprojekt "KA88" präsentiert sich als ein Juwel zeitgenössischer Architektur, welches im Jahr 2024 seine Pforten öffnete. Diese elegante Residenz umfasst acht einzigartige Wohneinheiten, welche durch ihre anspruchsvolle Gestaltung und raffinierte Ausstattung bestechen. Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit zu bieten, aus einer Vielzahl von Grundrissen zu wählen, die zwischen großzügigen 42 und beeindruckenden 166 Quadratmetern Wohnfläche variieren, um Ihr zukünftiges Traumdomizil zu finden.

Diese zauberhafte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Balkon erwartet Sie, um Ihnen Raum für ein erfülltes Leben, unvergleichlichen Komfort und unwiderstehliche Lebensqualität zu bieten. Erleben Sie den Luxus des Erstbezugs in dieser modernen Wohnoase, gelegen im exklusiven LUXUS-DOMIZIL "KA88".

Geschmackvoll und zeitlos präsentiert sich die Raumaufteilung: Ein eleganter Flur heißt Sie willkommen, gefolgt von einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das moderne Badezimmer mit einem Fenster verspricht erfrischende Momente der Entspannung. Das großzügige Schlafzimmer öffnet sich zu einem weitläufigen Balkon, der dazu einlädt, die Natur zu genießen und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.

Der beeindruckende Wohn- und Küchenbereich beeindruckt mit seinem offenen Konzept und bietet zwei Zugänge zum Balkon, die die Grenzen zwischen Innen- und Außenraum verschmelzen lassen. Ein Blick auf den beigefügten Grundriss wird Sie von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Wohnung begeistern.
 
Neben Ihrer 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie eine Suite von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag in eine Oase der Leichtigkeit verwandeln. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre kostbaren Besitztümer, während der Waschraum und der Fahrradraum Ihre täglichen Bedürfnisse in eleganter Weise erfüllen.

Ein gläserner Personenaufzug erhebt sich majestätisch durch das Gebäude, ein Symbol für unvergleichlichen Komfort und anspruchsvolle Lebensweise.

Die hauseigene Parkanlage ist ein Paradies der Ruhe und Schönheit, wo Sie die hektischen Klänge der Stadt vergessen und die sanfte Brise der Natur genießen können.

Für Ihre Mobilität stehen Garagen- oder Außenstellplätze zur Verfügung, die nach Ihren Wünschen erworben oder gemietet werden können, und ein engagierter Hausmeisterservice sorgt liebevoll für die Pflege und Wartung des Anwesens, damit Sie sich voll und ganz auf die Schönheit und den Luxus Ihres neuen Zuhauses konzentrieren können.

Entdecken Sie die unvergleichliche Harmonie von Eleganz und Raffinesse, die dieses einzigartige Lebensraum bietet – kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhause machen!
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Lage

Konrad-Adenauer-Straße
53343 Wachtberg
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Wachtberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,24 €/m² in Wachtberg.

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