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Doppelhaushälfte mieten in Lohmar

4 x ERSTBEZUG NEUBAU-DDH EXCLUSIVE AUSSTATTUNG

53797 Lohmar
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Kaltmiete
1.699 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 35767641

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Frei ab: 13.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.699 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.999 €
Preis/m²: 10,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wohnen der Extraklasse vereint mit innovativem Energiekonzept - Komfort und Qualität in einem geschmackvollen Einfamilienhaus mit modernstem Standard - das und vieles mehr haben diese GANZ NEUEN Häuser zu bieten. Das Wohlfühlen in exklusiver Atmosphäre und tollem Ambiente ist garantiert.

Innovative Energietechnik trifft tolle Bäderausstattung:
Das Energiekonzept entspricht dem Niedrig-Energiestandard KFW-Effizienzhaus 55. Die effiziente Energieversorgung erfolgt durch eine sparsame Wärmepumpe von Vaillant in Verbindung mit einer angenehmen Fußbodenheizung und zusätzlich mit einer kontrollierter Wohnraumlüftung/Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung; dieses bedeutet Sie verlieren durch das Lüften nicht die Wärmeenergie.
Im Sommer kühlt die Wärmepumpe sogar noch sehr energieeffizent angenehm Ihr Haus!

Kurzum: Kostenreduzierung, Umweltschutz und bestmöglicher Komfort durch modernste Technik ( Premium-Marken Vaillant und Wolf ).

Ebenfalls ist hier eine Glasfaser-Anbindung mit bis zu 1000 Mbit/s ( 500 Mbit/s Upload ) Im Jahr 2025 möglich.

Alle Fenster verfügen über elektrische Rollanden-Anlagen!

Im EG finden Sie eine Küche & geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die große Terrasse und in den Garten vor. Die großzügigen Grundstücke sind zwischen 350 und 440 m² groß und können bei schönem Wetter für Sie zu einem regelrechtem Outdoor-Zimmer werden.

Im OG stehen Ihnen neben einem hellen Schlafzimmer zwei weitere Räume zur Verfügung ( Kinder- oder Hobbyzimmer).
Separate Bäder sowohl für die Eltern ( mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Urinal) als auch für die Kinder ( Dusche und WC ) sowie ein Gäste WC im EG ( mit Urinal ) runden die moderne Ausstattung ab.
Alle Keramik-Objekte sind exklusive Badelemente der Marke VILLEROY & BOCH ! Die Duschen sind in Haus 1 und 2 ebenerdig begehbar 

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Lage

53797 Lohmar
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Lohmar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,17 €/m² in Lohmar.

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