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Doppelhaushälfte mieten in Weil am Rhein

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Nonnenholzstraße
79576 Weil am Rhein
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Kaltmiete
2.300 €
Zimmer
6.5
Fläche
164 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 35767698

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6.5
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2020
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte im Stadtteil Otterbach in Weil am Rhein, liegt keine 100 Meter von der Schweizer Grenze entfernt. Das angrenzende Waldstück und die zwei naheliegenden Parks bieten einen ruhigen und idyllischen Ausgleich zum pulsierenden Stadtleben von Basel in unmittelbarer Nähe.

Die sechs lichtdurchfluteten Zimmer, zwei grosszügige Bäder, ein zusätzliches Gäste-WC, zwei große Balkone sowie einen Südterasse mit Gartenbereich erstrecken sich über drei Etagen.

Die Gesamtwohnfläche von 164 qm bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien mit Kindern.

Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Wohn- & Essbereich mit einer hochmodernen Einbauküche und eigener Kochinsel.
Hier befindet sich auch das Tageslicht-Gäste-WC, in mediterranen Stil und ausgestattet mit edlen Armaturen. Nebenan liegt ein praktischer Technikraum, in dem sich die Wärmepumpe befindet. Dieser kann ebenfalls als Abstellkammer dienen.

Der Wohnbereich mit Anschluss zur Südterasse und eigenem Gartenabteil bietet durch seine großen bodentiefen Fenster viel Tageslicht und einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Ein besonderes Highlight ist die elegante Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten und eigener Kochinsel mit Bora Kochfeldabzug und Induktionsherd.

Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie direkt auf die Südterasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Hier können Sie entspannen und warme Sommerabende im eigenen Garten genießen

1. Obergeschoss
Über die moderne Wendeltreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei großzügig geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleidezimmer genutzt werden können.
Das stilvolle Badezimmer besteht aus einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, Doppelwaschbecken und einer Toilette.

2. Obergeschoss
Das 2. OG verfügt über 2 Zimmer mit jeweils eigenem Balkon und einem halben Zimmer, das zusätzlich als Büro oder Abstellkammer dienen kann. Das neuwertige Badezimmer verfügt ebenfalls über eine begehbare Dusche, Waschbecken und eine Toilette.

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Lage

Nonnenholzstraße
79576 Weil am Rhein
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Weil am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,33 €/m² in Weil am Rhein.

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