Einfamilienhaus mieten in Bonn-Holzlar

Dieses modernisierte und top gepflegte Wohlfühlhaus liegt in begehrter Wohnlage direkt am Waldrand von Bonn Holzlar Roleber. Dank regelmäßiger Instandhaltung und energetischen Modernisierungen befindet sich das Haus in einem zeitgemäßen Zustand und kann mit Energieeffizienzklasse A punkten. Das Haus verfügt über eine Wärmedämmung und wurde 2021 mit einer Wärmepumpe ausgestattet.

Die Wohnfläche von ca. 158 m² bietet Ihnen viel Platz zum Wohnen und Arbeiten, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Souterrain. Der Hauptwohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern befindet sich im Erdgeschoss.

Das Souterrain erweitert den Wohnraum um zwei Zimmer, die ideal als Home-Office, Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche sorgt hier für zusätzlichen Komfort.

Das Haus ist ansprechend gestaltet und hochwertig mit Kaminofen im Wohnzimmer und zeitgemäßer Einbauküche mit neuen Geräten von Siemens und Miele sowie Einbauschränken ausgestattet.

Besonderes Highlight ist der große, wunderschön angelegte Garten mit zwei gemütlichen Terrassen und Markise.

Ein Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche mit angrenzendem Kellerraum und weitere Nutzfläche im Haustechnikraum bieten viel Platz.

Im Untergeschoss befindet sich eine Garage und es gibt zwei Stellplätze in der Zufahrt, somit ausreichend Platz für 2 Autos, Fahrräder und weiteres.

Aufgrund der Aufteilung ist die Immobilie ideal für eine Familie mit 1 Kind. Haustiere nach Vereinbarung.

Das Haus wird frisch renoviert, weiß gestrichen und somit bezugsfertig übergeben.


D A S R A U M A N G E B O T

E R D G E S C H O S S:
Wohnzimmer mit Terrasse
Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer mit Terrasse
Kinderzimmer
Arbeits-/ Leseraum
Bad mit Badewanne
Bad mit WC
Geräumiger Flur
2 Terrassen
Zugang zum Souterrain

S O U T E R R A I N:
2 Arbeits-/ Hobbyräume
Bad mit Walk-In-Dusche
Wasch-/Kellerraum
Hauswirtschaftsraum
Flur
1 Garage
1 Haustechnikraum mit Stellfläche