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Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Mögeldorf

Hochwertige Maisonette-Wohnung Mögeldorf in ruhiger Wohnlage

Bürgweg
90482 Nürnberg, Mögeldorf
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
2
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 35773046

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 85.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 235 €
Gesamtmiete: 1.435 €
Preis/m²: 14,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Jugendstil-Haus aus dem Jahr 1908 mit langjährigem Mieterbestand und wurde in 2020/2021 durch Erweiterung einer vorhandenen Dachgeschoss-Wohnung und Verbindung mit dem Spitzboden des Hauses errichtet. Im Zuge dieser Massnahme wurde das Dach hochwertig und ökologisch gedämmt, mit teils automatischen Liegefenstern und einem Ausstellbalkon versehen. Sowohl im unteren wie auch oberen Geschoss befindet sich ein neues vollwertiges Bad. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Vinylboden neu belegt, die Verbindungstreppe mit Holz. Sowohl der untere wie der obere Wohnbereich eignen sich sehr gut für die Einrichtung von Home-Office-Bereichen. Insgesamt steht eine Grundfläche von mehr als 160qm zur Verfügung. Die Einbauküche wurde in 2021 eingebaut. Auf der Rückseite des Hauses steht den Mietern ein Grünbereich zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
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Lage

Bürgweg
90482 Nürnberg
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Nürnberg Mögeldorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,86 €/m² in Nürnberg - Mögeldorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,44 €/m².

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