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Reiheneckhaus mieten in Walheim

Reiheneckhaus zur Miete in 74399 Walheim

74399 Walheim
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Kaltmiete
1.620 €
Zimmer
5
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 35774251

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 165,00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.620 €
Nebenkosten: 65 €
Gesamtmiete: 1.685 €
Preis/m²: 12,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Reihenhaus gebaut Dezember 2022 mit 131qm Wohnfläche und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Erdgeschoß verfügt über einen offenen, großen Küchen- und Wohn-Essbereich, als zentraler Lebensmittelpunkt. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein großräumiges Elternschlafzimmer,
sowie zwei separate Kinderzimmer. Ein weiteres Büro ausgerichtet auf moderne Arbeitsbedingungen und Home-Office runden ebenso wie ein zusätzlicher Technikraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner das Gesamtbild ab.



- Reihenhaus mit 131qm Wohnfläche; Wohnflächenberechnung verfügbar
- Moderner Neubau im Bauhausstil
- Massivbauweise aus Ziegeln auf 3 Etagen, doppelt gemauerte Zwischenwände
- Fantastische und großzügige Raumaufteilung
- kostengünstiges und hocheffizientes KfW55 Haus
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Niedrige Energiekosten, nachhaltige und ökologisch
zukunftsweisende Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen
- Bodentiefe Fenster, moderne, helle und lichtdurchflutete Räume
- Kleiner französischer Balkon im EG
- Elektrische Rollläden (an den großen Fenstern), für maximalen Komfort
- Hochwertige Fliesen- und Laminatböden
- Großes Wohlfühl-Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und separater Badewanne
- Zusätzliches Gäste-WC im EG
- Inklusive erstklassiger Einbauküche mit Neff-Geräten
- Selbstverständlich mit Terrassenfläche und Gartenanteil
- Schnellstes Internet dank Telekom Glasfaser-Anschluss



- Garage mit elektrischem Garagentor
- weiterer, zusätzlicher Stellplatz
- Möglichkeit zum Anschluss einer Wallbox für E-Mobility in der Garage ist vorbereitet
- Keine Haustiere




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Lage

74399 Walheim
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Walheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,59 €/m² in Walheim.

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