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Reihenmittelhaus mieten in Bergheim

Bergheim-Glessen, Modernes Traumhaus - Wohnen in Top-Lage!

Annemarie-Renger Straße
50129 Bergheim
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Kaltmiete
1.490 €
Zimmer
4.5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 35774255

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 170,00 m²
Frei ab: 15.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.490 €
Nebenkosten: 520 €
Gesamtmiete: 2.010 €
Preis/m²: 13,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 36,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

110 m² Wohnfläche. Vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC sowie ein großzügiges Dachstudio. So wird das gerade fertiggestellte Haus zu Ihrem modernen und gemütlichen Zuhause.

Dieses Reihenmittelhaus wurde aktuell in Glessen in Massivbauweise und nach der Energieeinsparverordnung mit modernster Heiztechnik (Fußbodenheizung) errichtet. Die Fassade verfügt über ein modernes Wärmedämm- und Verbundsystem, welche sich positiv auf Ihre Heizkostenabrechnung auswirken wird.

Ob zu zweit oder auch mit einer mehrköpfigen Familie (max. 4 Personen): Dieses Haus bietet Ihnen 4,5 Zimmer sowie Küche, Diele, Bad, Gäste-WC mit viel Platz um Ihre Wohnträume zu erfüllen.

Darüber hinaus erleben Sie die Vorteile Ihres eigenen Gartens. Der Stellplatz für Ihren PKW liegt direkt neben dem Haus.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer und Koch-/Essbereich sind offen und klar strukturiert. Großformatige Fenster lassen viel Licht in die Räume. Terrasse und Garten werden bei schönem Wetter zum zusätzlichen Lebensraum. Ein Abstellraum wurde gut durchdacht unter der Treppe platziert, sodass keine Wohnfläche verloren geht.

Obergeschoss:
Auch hier sorgen große Fenster in den Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die zwei Zimmer können
beispielsweise als Kinder-, Homeoffice oder Elternschlafzimmer genutzt werden. Das dazwischen liegende Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne ist von beiden Räumen aus schnell und bequem über den Flur erreichbar. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, in einer eigens hierfür angefertigten Nische.

Dachgeschoss:
Ob zum Arbeiten, Entspannen oder als geräumiges Schlafzimmer: Das großzügige Studio mit ca. 23 m2 lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Durch einen Schrank oder einem Regal als Raumaufteiler ließe sich hier das Arbeiten und Wohnen / Schlafen kombinieren.
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Lage

Annemarie-Renger Straße
50129 Bergheim
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Bergheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,06 €/m² in Bergheim.

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