Etagenwohnung in Herne-Wanne-Süd
Mehrgenerationen Wohnanlage "Gabelsberger Straße" ruhiges und grünes Wohnen zentral in Wanne-Süd
Gabelsberger Str.
44651 Herne, Wanne-Süd
44651 Herne, Wanne-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.508 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 109.28 m²
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Objekt-ID: 35783225
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 109.28 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 01.12.2024 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.508 € |
| Nebenkosten: | 470 € |
| Gesamtmiete: |
1.978 € |
| Preis/m²: | 13,80 € |
| Mit Mietspiegel Herne vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 17,89 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Das Projekt
Unsere beiden klimafreundlichen KfW-Effizienzhäuser 40 plus in Holzrahmenbauweise
zeichnen sich durch eine nachhaltige Bauweise aus. Diese hebt sich durch die Energieeinsparung und dem Wohnkomfort deutlich von anderen KfW-Effizienzhausklassen ab. Durch die kontrollierte Wohnraumlüftung sinkt der Energieverbrauch deutlich und sorgt zusätzlich für frische und gesunde Wohnraumluft. Die umweltfreundliche Luft-Wasser- Wärmepumpe samt Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Der notwendige Strom wird größtenteils über die hauseigenen Photovoltaikanlagen bereitgestellt. Die nachhaltig und klimaschonend gestaltete Außenanlage sorgt mit den begrünten Dächern für ein angenehmes Klima.
Das Bauvorhaben besteht aus zwei Wohnhäusern die über eine gemeinsame Tiefgarage mit 20 Stellplätzen verfügen. Hinzu kommen 6 PKW-Stellplätze sowie Fahrradabstellplätze im Außenbereich.
Das Haus "Gabelsberger Straße 11c" bietet insgesamt 12 familiengerechte und barrierefreie Wohnungen.
Das Haus "Gabelsberger Straße 11d" bietet insgesamt 15 seniorengerechte barrierefreie und teilweise rollstuhlgerechte Wohnungen.
Unsere beiden klimafreundlichen KfW-Effizienzhäuser 40 plus in Holzrahmenbauweise
zeichnen sich durch eine nachhaltige Bauweise aus. Diese hebt sich durch die Energieeinsparung und dem Wohnkomfort deutlich von anderen KfW-Effizienzhausklassen ab. Durch die kontrollierte Wohnraumlüftung sinkt der Energieverbrauch deutlich und sorgt zusätzlich für frische und gesunde Wohnraumluft. Die umweltfreundliche Luft-Wasser- Wärmepumpe samt Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Der notwendige Strom wird größtenteils über die hauseigenen Photovoltaikanlagen bereitgestellt. Die nachhaltig und klimaschonend gestaltete Außenanlage sorgt mit den begrünten Dächern für ein angenehmes Klima.
Das Bauvorhaben besteht aus zwei Wohnhäusern die über eine gemeinsame Tiefgarage mit 20 Stellplätzen verfügen. Hinzu kommen 6 PKW-Stellplätze sowie Fahrradabstellplätze im Außenbereich.
Das Haus "Gabelsberger Straße 11c" bietet insgesamt 12 familiengerechte und barrierefreie Wohnungen.
Das Haus "Gabelsberger Straße 11d" bietet insgesamt 15 seniorengerechte barrierefreie und teilweise rollstuhlgerechte Wohnungen.
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Lage
Gabelsberger Str.44651 Herne
Herne Wanne-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,79 €/m² in Herne - Wanne-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Herne liegt derzeit bei 7,76 €/m².
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