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Erdgeschosswohnung in Haar

2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und großem Hobbyraum im Souterrain! Whg. Nr. 60

85540 Haar
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Kaltmiete
1.545 €
Zimmer
2
Fläche
95.77 m²
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Objekt-ID: 35783299

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 95.77 m²
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.545 €
Nebenkosten: 470 €
Gesamtmiete: 2.015 €
Preis/m²: 16,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die helle und geräumige Wohnung im Erdgeschoss ist ein echtes Highlight und bietet mit ca. 95m² viel Platz. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer (Schlafzimmer und Wohnbereich) und ein direkter Zugang zum großen Hobbyraum im Keller. Das Badezimmer hat eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und ein Fenster. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse/ Loggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit modernem Standard. Ebenfalls gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. Ein Kellerraum bietet Stauraum für eingelagerte Gegenstände.
Der über 40m² große Hobbyraum im Souterrain bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Das bestehende Mietverhältnis endet zum 30.11.2024 und von den Vormietern könnten verschiedenste Einrichtungsgegenstände abgelöst werden (Schränke, Küchenblockinsel mit Stauraum passend zur Einbauküche etc.)
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Lage

85540 Haar
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Haar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,42 €/m² in Haar.

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