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Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Duschbädern und Loggia

Am Sonnenhügel
73525 Schwäbisch Gmünd
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Kaltmiete
1.025 €
Zimmer
3
Fläche
94.8 m²
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Objekt-ID: 35789474

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.80 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.025 €
Nebenkosten: 335 €
Gesamtmiete: 1.360 €
Preis/m²: 10,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil des Neubauprojektes Sonnen Höfe in Schwäbisch Gmünd.
In der Diele befindet sich ein Abstellraum. Vom Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Vom Wohn- und Küchenbereich kann man die schöne Loggia betreten. Die 3-Zimmer-Wohnung hat zwei separate Duschbäder mit einer Dusche und mit einer Badewanne. Von den zwei Bädern kommt man direkt in das Schlafzimmer und in das Kinder/ - oder Arbeitszimmer.

In den insgesamt fünf Gebäuden entstehen 73 Wohnungen, 22 Gästeapartments und fünf Gewerbeeinheiten. Einladend wirken die warmen Farben der Fassaden, die die zeitlose Klarheit der modernen Architektur charmant unterstreichen. Die Gebäude mit bodentiefen Fenstern, Loggien, Balkonen und Dachterrassen sowie die Gewerbeflächen im Erdgeschoss bieten ein einladend abwechslungsreiches Bild und in Kombination mit den begrünten Außenanlagen ein harmonisches Gesamtensemble.
Der Innenhof und die Außenanlage umfasst neben dem überdachten Arkadenbereich weitläufige Rasenflächen und ein befestigtes Wegenetz mit bodennaher Beleuchtung.
In den Untergeschossen befinden sich die Keller- und Technikräume sowie die Tiefgarage mit Pkw- und Fahrradstellplätzen.
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Lage

Am Sonnenhügel
73525 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,12 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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