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Etagenwohnung in Hameln

Erstbezug zu sofort - Einladende 2ZKB-Wohnung im frisch sanierten KfW55-Haus

Alte Heerstraße
31789 Hameln
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Kaltmiete
635 €
Zimmer
2
Fläche
56.83 m²
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Objekt-ID: 35790064

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.83 m²
Frei ab: 01.01.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 635 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 825 €
Preis/m²: 11,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

SCHNELL ZUGREIFEN! DIE LETZTE VERFÜGBARE WOHNUNG DIESER GRÖßE!

Seien Sie die oder der Erste! Wohnen wie im Neubau!

Dieses frisch kernsanierte Mehrfamilienhaus mit rund 20 Wohneinheiten bietet diverse Wohnungen, die darauf warten erstmalig bezogen zu werden. Von A bis Z wurde an diesem Haus alles erneuert, so dass Sie hier der Flair einer modernen und gut ausgestatteten Neubauwohnung begrüßt.

In Zeiten von hohen Energiekosten profitieren Sie vom energetischen Standard eines KfW-Effizienzhauses 55 und können somit massiv an Kosten einsparen bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine im ersten oder zweiten Obergeschoss im Hausteil mit der Hausnummer 9 (linker Flügel) 2-Zimmer-Wohnung mit rund 56,83 m² Wohnfläche.
Die Zimmer verteilen sich auf ein Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer, die um eine Küche und ein Badezimmer erweitert werden.
Was in der Wohnung nicht benötigt wird, kann gerne außer Sichtweite in dem im Keller befindlichen zusätzlichen Abstellraum verstaut werden. Das Badezimmer wartet mit einer bodentiefen (nicht ebenerdig) Dusche auf.
Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden.
Ein großzügig angelegter Balkon rundet das Wohnerlebnis ab.

Für Ihren PKW gibt es im Innenhof gegen 30 € Aufpreis einen PKW-Stellplatz. Auf der Innenhofseite befindet sich ein zweiter Eingang in das Gebäude.

Es handelt sich hierbei um die Obergeschosswohnung im ersten OG rechts.
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Lage

Alte Heerstraße
31789 Hameln
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Hameln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,30 €/m² in Hameln.

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