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Etagenwohnung in Landshut-Nikola

Immobilienrarität. Zeitlos. Elegant. Kernsanierte 2 Zi.-Wohnung im Herzen Landshuts

84034 Landshut, Nikola
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
2
Fläche
76.5 m²
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Objekt-ID: 35790191

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 76.50 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 13,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

„Zwei Zimmer – Küche – Bad“ lesen sich unspektakulär? Dann kennen Sie mit Sicherheit diese Eigentumswohnung im Herzen Landshuts noch nicht! Sie ist Teil eines stilvollen, energieeffizienten Denkmal-Wohnhauses, das Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und in den vergangenen Monaten mit viel Fingerspitzengefühl, Handwerkskunst und moderner Technik aufwändig kernsaniert wurde. Hier wurden historische Details einfühlsam mit zeitloser Moderne gepaart und ein einzigartiges Raumgefühl geschaffen.
Freuen Sie sich auf 76 m² Wohnfläche mit Essküche, Wohn- und Schlafzimmer sowie Bad. Der antike Dielenboden wurde neu aufbereitet bzw. im Wohnen um neue, dazu passende Dielen ergänzt, das neue Bad passend zum historischen Charme der Immobilie mit klassisch-eleganten Fliesen und hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet. Neben der Raumhöhe von über 3 m zählen die weißen Kassetten-Türen, die restaurierten Bleiverglasungen sowie der klassische Kachelofen (Designobjekt, nicht mehr in Betrieb) und die historische, freigelegte Wandbemalung im Wohnbereich zu den absoluten Highlights dieser 2-Zimmer-Wohnung. Ebenso erwähnenswert ist die neue Pelletsheizung mit Solarthermie.
Nutzen können Sie auch den Gemeinschaftsgarten oder optional eine der neuen privaten Dachterrassen auf dem Nebengebäude dazu mieten. Für Ihr Auto würden eine Garage mit Abstellfläche oder ein Außenstellplatz zur Verfügung stehen, die auch optional mit angemietet werden können.
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Lage

84034 Landshut
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Landshut Nikola

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,48 €/m² in Landshut - Nikola. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Landshut liegt derzeit bei 12,80 €/m².

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