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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Lürrip

Nachhaltig, modern und barrierearm: Neubau 3-Zimmer-Wohnung für alle Altersklassen

Am Südufer
41065 Mönchengladbach, Lürrip
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Kaltmiete
1.295 €
Zimmer
3
Fläche
86.31 m²
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Objekt-ID: 35792359

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.31 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.295 €
Nebenkosten: 216 €
Gesamtmiete: 1.511 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen heute diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im zukunftsweisenden Seestadt-Quartier anbieten zu können. Die Wohnung verfügt über einen schön gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei helle Schlafzimmer, ein Duschbad mit bodengleicher Dusche und ein separates Gäste WC. Der offen gestaltete Wohn-/und Essbereich, mit Zugang zum Balkon, bietet Ihnen einen großzügiges Raumgefühl. Moderne Ausstattungshighlights wie Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und elektrische Rollläden ergänzen Ihren Wohnkomfort. Zudem steht Ihnen ein eigener Keller zur Verfügung. Als Mieter profitieren Sie zudem von einer nachhaltigen Energierückgewinnung, indem die Wärme von Abwasser durch Wärmetauscher in neue Energie umwandelt wird und somit auf den Einsatz fossiler Brennstoffe verzichtet werden kann. Weitere klimafreundliche Details spiegeln sich unter anderem in begrünten Dachflächen, Fotovoltaik-Anlagen und der noch entstehenden Seefläche wider. Informationen hierzu erhalten Sie unter www.seestadt-mg.de.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

Am Südufer
41065 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Lürrip

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,41 €/m² in Mönchengladbach - Lürrip. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,70 €/m².

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