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Etagenwohnung in Wachtberg

� Erstklassiges Wohnen im NEUBAU � Luxuriöse 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon � ERSTBEZUG

Konrad-Adenauer-Straße
53343 Wachtberg
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
1
Fläche
42 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 35792979

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 42.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 126 €
Gesamtmiete: 1.276 €
Preis/m²: 27,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Genießen Sie den Luxus eines idyllischen Lebensstils, eingebettet in die malerische Kulisse von Wachtberg bei Bonn. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Refugium, einem Ort, an dem die tägliche Routine mit dem Genuss einer duftenden Tasse Kaffee oder einem Glas erlesenen Weins auf dem großzügigen Balkon eingeläutet und abgeschlossen wird.

Hier, umgeben vom melodischen Gesang der Vögel und dem sanften Plätschern eines nahegelegenen Baches in der exklusiven Parkanlage, die ausschließlich den Bewohnern dieses bezaubernden Zuhauses vorbehalten ist, finden Sie jederzeit die Ruhe und Entspannung, nach der Sie sich sehnen.

Das exklusive Wohnprojekt "KA88" präsentiert sich als ein Juwel zeitgenössischer Architektur, welches im Jahr 2024 seine Pforten öffnete. Diese elegante Residenz umfasst acht einzigartige Wohneinheiten, welche durch ihre anspruchsvolle Gestaltung und raffinierte Ausstattung bestechen. Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit zu bieten, aus einer Vielzahl von Grundrissen zu wählen, die zwischen großzügigen 42 und beeindruckenden 166 Quadratmetern Wohnfläche variieren, um Ihr zukünftiges Traumdomizil zu finden.

Diese charmante und geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 42 Quadratmetern und einem weitläufigen Balkon bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für ein komfortables Leben, sondern verspricht auch ein unvergleichliches Maß an Lebensqualität. Gelegen im ersten Obergeschoss eines modernen, neu errichteten Luxus-Mehrfamilienhauses mit dem klangvollen Namen "KA88" in Wachtberg bei Bonn, erwartet Sie hier das Privileg des Erstbezugs.

Die zeitlose Eleganz dieser Wohnung entfaltet sich auf harmonische Weise in einem durchdachten Grundriss: Ein einladender Flur führt Sie zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Co., einem modernen Badezimmer sowie einem offenen und beeindruckend gestalteten Wohn- und Küchenbereich. Hier findet sich auch der großzügige Schlafbereich, der durch drei Zugänge zu dem weitläufigen Balkon erweitert wird – ein wahrer Genuss für die Sinne. Überzeugen Sie sich selbst und werfen Sie einen Blick auf den beigefügten Grundriss.
 
Neben Ihrer 1-Zimmer-Wohnung erwartet Sie eine Suite von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag in eine Oase der Leichtigkeit verwandeln. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre kostbaren Besitztümer, während der Waschraum und der Fahrradraum Ihre täglichen Bedürfnisse in eleganter Weise erfüllen.

Ein gläserner Personenaufzug erhebt sich majestätisch durch das Gebäude, ein Symbol für unvergleichlichen Komfort und anspruchsvolle Lebensweise.

Die hauseigene Parkanlage ist ein Paradies der Ruhe und Schönheit, wo Sie die hektischen Klänge der Stadt vergessen und die sanfte Brise der Natur genießen können.

Für Ihre Mobilität stehen Garagen- oder Außenstellplätze zur Verfügung, die nach Ihren Wünschen erworben oder gemietet werden können, und ein engagierter Hausmeisterservice sorgt liebevoll für die Pflege und Wartung des Anwesens, damit Sie sich voll und ganz auf die Schönheit und den Luxus Ihres neuen Zuhauses konzentrieren können.

Entdecken Sie die unvergleichliche Harmonie von Eleganz und Raffinesse, die dieses einzigartige Lebensraum bietet – kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhause machen!
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Lage

Konrad-Adenauer-Straße
53343 Wachtberg
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Wachtberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,99 €/m² in Wachtberg.

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