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Etagenwohnung in Duisburg-Hochemmerich

***attraktive 2-Zimmer Wohnung in Herzen Duisburgs***

Karolastraße
47226 Duisburg, Hochemmerich
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Kaltmiete
490 €
Zimmer
2
Fläche
47.52 m²
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Objekt-ID: 35804764

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.52 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 490 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 630 €
Preis/m²: 10,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1950

Objektbeschreibung

Ab dem 31. Dezember 2025 bieten wir Ihnen eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung in der Karolastraße 4, Duisburg, zur Miete an. Diese gut durchdachte Wohnung mit einer Wohnfläche von 47,5 qm überzeugt durch ihre hellen Räume und eine perfekte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer, die durch große Fenster lichtdurchflutet sind und Ihnen eine freundliche und angenehme Atmosphäre bieten. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen im Freien ein – sei es bei einem morgendlichen Kaffee oder bei einem gemütlichen Abend.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet mit einer Badewanne zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Die Lage der Wohnung besticht durch ihre Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und ruhigem Umfeld. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote sowie eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Duisburger Innenstadt und umliegender Gebiete ermöglichen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle, gut gelegene Immobilie suchen und sich gleichzeitig auf eine entspannte Wohnumgebung freuen.
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Lage

Karolastraße
47226 Duisburg
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Duisburg Hochemmerich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,70 €/m² in Duisburg - Hochemmerich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,08 €/m².

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