Dachgeschosswohnung in Würzburg

Diese neu renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Frauenland, in fußläufiger Nähe zur Universität Hubland, bietet ideale Voraussetzungen für eine 2er-WG.

Die Wohnung steht ab dem 15. Oktober zur Verfügung und eignet sich perfekt für die Neugründung einer WG. Vermietet wird an einen Hauptmieter mit dem Recht zur Untervermietung des zweiten Zimmers. Die Wohnung ist teilmöbliert und direkt bezugsfertig – ideal für Studierende, die ohne großen Aufwand eine moderne WG gründen möchten.

Mit rund 57,2 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 25 m² im Spitzboden bietet die Wohnung viel Platz und ausreichend Stauraum. Die zwei Schlafzimmer sind teilmöbliert, ausgestattet mit Betten, Schränken, Schreibtischen mit Stühlen, Sofas und Nachttischen – alles, was für einen schnellen und unkomplizierten Einzug benötigt wird. Die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits mit einem Esstisch und vier Stühlen eingerichtet ist – ideal für gemeinsame WG-Abende. Das Badezimmer bietet eine Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC mit Waschtisch sorgt für zusätzlichen Komfort und verhindert Wartezeiten vor dem Badezimmer. Der Südbalkon, der aktuell erneuert wird, ist ab November fertiggestellt und bietet eine hervorragende Möglichkeit, den Feierabend in der Sonne zu genießen.

Die Lage im Herzen des Stadtteils Frauenland zeichnet sich durch ihre Nähe zur Uni Hubland und die gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus. Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Busanbindung ist ebenfalls hervorragend.

Die Kaltmiete beträgt 1.100 Euro im Monat zzgl. 150 Euro Nebenkosten. Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatsmieten.

Für eine Besichtigung oder weitere Informationen steht Fabian Albert gerne unter der Telefonnummer 01525 / 969 40 35 zur Verfügung.