Doppelhaushälfte mieten in Clausthal-Zellerfeld

Dieses attraktive 5-Zimmer-Haus liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Zellerfeld.

Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich über insgesamt 5 Zimmer, einer Küche, Diele sowie zwei Bädern und einer Waschküche.

Die zum Flur und Essbereich offene Küche wurde mit einer eingerichteten Einbauküche inkl. Herd/Backofen und Spülmaschine ausgestattet.

Das Haus wurde Ende 2022 mit viel Aufwand von Grund auf saniert. Neben einer neuen Eingangstür wurden einige Fenster und die Türen mit Türzargen getauscht, alle Wände tapeziert und der Fußboden sowie beide Badezimmer vollständig erneuert.

Das Badezimmer im EG verfügt über eine bodennahe Dusche in Übergröße, einer Eckbadewanne und über einen modernen Waschtisch mit großer Ablagemöglichkeit.

Das Badezimmer im OG verfügt neben der Toilette über eine weitere Dusche.

Das Haus hat einen Kellerraum (ca. 40 m²) mit einem WM-Anschluss und viel Stauraum.

Ebenfalls ist ein Carport-Stellplatz im Mietpreis inbegriffen.
Ein weiterer Garagen-Stellplatz kann zusätzlich gemietet werden.

Es steht ein großer Garten zur freien Nutzung zur Verfügung. Auf 1.100 Quadratmetern ist alles möglich.

Auf einer großen eigenen Terrasse kann man es sich gutgehen lassen.

In nur wenigen Schritten ist man inmitten freier Natur und an unseren schönen Teichen. Supermärkte sind fußläufig erreichbar.

Das Haus ist ab 01.01.2025 bezugsfertig und kann gern ab sofort besichtigt werden. Da die derzeitigen Mieter noch wohnen, bitten wir bei Interesse um eine kurze persönliche Vorstellung, damit so die Besichtigungstermine eingegrenzt werden können.

Kaltmiete: 1.000,- Euro pro Monat Betriebskostenvorauszahlung: 95,-Euro Heizkostenvorauszahlung: 155,- Euro
Wasser-/Abwasservorauszahlung: 60,- Euro

Die angegebenen Neben- bzw. Betriebskostenabschläge beziehen sich auf das aktuelle Mietverhältnis mit zwei Personen. Strom muss mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet werden.

Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von einem Jahr vorgesehen ist.

Eine entsprechende Bonität wird vorausgesetzt.