Penthouse in Vilshofen an der Donau

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 2023 neu erbauten Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten (nach KfW 55 Standard). Beim Betreten des Mehrfamilienhauses gelangen Sie über den großzügigen gemeinschaftlichen Flur und das Treppenhaus in das 1. Obergeschoss.
Hier befindet sich Ihre Traum-Penthouse Wohnung mit einer Größe von ca. 116 m².
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einer geräumigen Diele, welche unter anderem ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet ist. Auch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist im Flurbereich vorzufinden und bietet genügend Stauraum.
Der moderne und offene Wohnbereich mit integriertem Küchenbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die vorhandene Einbauküche verfügt über Marken-Elektrogeräte (Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler). Diese muss für zusätzliche 100 €/p.m. Nutzungspauschale übernommen werden !
Vor allem die bodentiefe Fensterfront zur südlich ausgerichteten Dachterasse verleiht dem WZ einen besonderen Charme.
Vom SZ/KiZi 1 aus, können Sie ebenso die großzügige Haup-Dachterasse betreten. Vom SZ/KiZi 2 aus können Sie die weitere, kleinere West-Dachterrasse betreten,
Das Tageslichtbad mit Regenwasserdusche, Badewanne, WC, 2 Waschtischen und Badschränken rundet das durchdachte Wohnkonzept perfekt ab.
Direkt daneben liegt das geräumige Schlafzimmer.
Auch die exklusive Ausstattung, wie bspw. die elektrischen Rollos, lässt keine Wünsche offen. Mit der Fußbodenheizung können die Räume optional und individuell temperiert werden.
Weiterhin sorgen für einen behaglichen Wohnkomfort die hochwertigen Materialien namhafter Hersteller.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Luftwärmepumpe. Die energieeffiziente Heizvariante in Verbindung mit der Bauweise, wirkt sich auch auf die Nebenkosten positiv aus.
Anstatt einem Kellerraum verfügt die Wohnung über einen separaten Geräteraum bei Ihrer zugehörigen Garage und dem Außenstellplatz.