Etagenwohnung in Jülich

Diese helle und frisch renovierte Wohnung liegt im DG. Das Bad ist neu mit einer bodengleichen Dusche. Sie kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Schlafzimmer, Küche, Diele, umd ein komplett neues Bad mit bodengleicher Dusche.

Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.. Ein Stellplatz für Ihr Auto kann angemietet werden. Ferner gehören zur Wohnung. ein kleiner Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Eine gemeinschaftlich genutzte Fahrradgarage bietet Platz für 2 Fahrräder.

Die Mietnebenkosten werden je Kalenderjahr nach den tatsächlichen IST-Kosten
abgerechnet – insbesondere kann die Heizkostenabrechnung aufgrund der
tatsächlichen Witterungsverhältnisse und dem individuellen Kalt-/ Wärmempfinden
schwanken. Die weiteren Mietnebenkosten erfolgen nach anteiliger Berechnung auf
Basis der aktuellen Abrechnung des Anbieters / Stadt Jülich /
Versicherungsgesellschaft.

In der Vorauszahlung sind enthalten:
 Heizung (über Wärmemengenzähler 70/30)
 Grundsteuer B
 Entsorgung Müll & Biotonne
 Winterstreudienst
 Versicherungen (Haftpflicht & Gebäude)
 Treppenhausreinigung
 Niederschlagswasser
 Schmutzwasser

Der Mieter / die Mieterin schließt Versorgungsverträge für Strom und Wasser mit einem entsprechenden Versorger in eigenen Namen ab. Diese Kosten trägt der Mieter / die
Mieterin unmittelbar, sie sind nicht Bestandteil der monatlichen Vorauszahlung für die aufgeführten Mietnebenkosten.
Der Mieter / die Mieterin entrichtet eine Kaution von 3 Netto - Kaltmieten: 1.800€.
Mietverträge haben eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren. Danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist.