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Dachgeschosswohnung in Braunschweig-Südstadt-Rautheim-Mascherode

Moderne und helle Dachgeschoßwohnung im Wohnpark Heidehöhe! Frei ab dem 01.01.2025

Heidehöhe
38126 Braunschweig, Südstadt-Rautheim-Mascherode
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
4
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 35811462

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 131.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.630 €
Preis/m²: 10,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese zur Vermietung stehende Eigentumswohnung ist Teil einer sehr gepflegten und kleinen Mehrfamilienhausanlage (in 2003 in Eigentumswohnungen umgewandelt und kernsaniert) in der Südstadt.
In jedem Haus befinden sich nur drei Wohnungen.

Der Zuschnitt ist individuell und hat fast Reihenhauscharakter, da der Zugang der Wohnung im 1. Obergeschoß mit einem langen Vorflur beginnt. Hier ist Platz für die Garderobe der Bewohner und die Fahrzeuge der kleinen Mitbewohner oder für den Kinderwagen. Von dort aus führt eine mit Granit belegte Treppe in die Wohnung. Durch eine Glastür gelangen Sie auf den großen Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen.

Folgendes Raumangebot finden Sie vor:

Eine Küche mit Südbalkon, ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit großem Westbalkon, ein Elternschlafzimmer nach Westen ausgerichtet mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Kinder-oder Arbeitszimmer nach Süden ausgerichtet.

Zwei Kellerräume und ein Kfz- Einstellplatz vor dem Hauseingang runden das Angebot ab.
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Lage

Heidehöhe
38126 Braunschweig
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Braunschweig Südstadt-Rautheim-Mascherode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,91 €/m² in Braunschweig - Südstadt-Rautheim-Mascherode. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,18 €/m².

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