Erdgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteien-Hauses in Zentrumsnähe von Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Die Wohnung wurde 2024 vollständig saniert / modernisiert. Durch die großen, bodentiefen Fensterfronten (3-fach Verglasung) ist die Wohnung hell und freundlich. Alle Fenster besitzen elektrische Rolläden.
Hervorzuheben ist die große Südterrasse, halb überdacht, mit Blick ins Grüne und nach vorne zusätzlich durch einen Dachgrünstreifen begrenzt, zur eigenen Gestaltung. Die Einfahrt zum Hinterhof führt eine Etage nach unten, so dass Sie sich auf der Terasse wie im 1. OG fühlen.
Die Wohnung ist komplett zum Hinterhof ausgerichtet und absolut ruhig.
Die Böden sind hochwertiges Laminat in Holzoptik, alle Räume haben Fußbodenheizung.
Das Bad ist halbhoch gefließt mit großformatigen Fliesen in einem warmen grau-braun Ton. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne und bodentiefer Dusche.
Für Stauraum sorgen ein Abstellraum und Nischen in den Fluren, zudem gibt es ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlich genutzen Fahrradkeller und eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz im Hinterhof der in die Miete inkludiert ist.

Hinweis: Die Sanierung der Südterrasse wurde Anfang Oktober abgeschlossen, die Dämmung und Fassade sind neu und die Terrasse ist mit grauen Betonfließen belegt.
Eine Einbauküche in Holzoptik (Nobilia) wird mitte November montiert.