Etagenwohnung in Kaarst

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Parteien in der ruhigen Kleinstadt Kaarst bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. In einer gut angebundenen Lage erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Sie ist sofort bezugsfrei, kann aber auch nach Wunsch ab dem 01.01.2025 bezogen werden.

Die gut geschnittene Wohnung umfasst vier großzügige, flexibel nutzbare Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Im Flur und in den Schlafzimmern ist ein neuer und pflegeleichter Vinylboden verlegt worden. Hinzu kommen ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der sonnige Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Herd, Spülmaschine und Kühlschrank, steht den Mietern zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradkeller untergebracht werden.

Für den alltäglichen Komfort kann die Waschmaschine direkt im Badezimmer angeschlossen werden.

Obwohl kein eigener Stellplatz zur Wohnung gehört, stehen in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Lage ist hervorragend: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich weitläufige Felder und Wälder, die sich ideal für Spaziergänge eignen. Eine Bushaltestelle mit optimaler Anbindung an die Stadtteile von Kaarst sowie an Neuss ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Regiobahnverbindung nach Düsseldorf ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen, die Autobahnauffahrt zu den BAB A 52 und A 57 sind in ca. 1 km mit dem Auto erreichbar.

Die voraussichtliche Internetgeschwindigkeit an diesem Standort beträgt bis zu 100 Mbit/s über DSL

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: 1.090,00 € Kaltmiete plus 250,00 € Nebenkosten, was einer Gesamtmiete von 1.340,00 € entspricht.

Überzeugen Sie sich von unserem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.