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Einfamilienhaus mieten in Stutensee

Charmantes Einfamilienhaus in Stutensee-Spöck zur befristeten Vermietung

Friedrichstraße
76297 Stutensee
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 35820441

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 635,00 m²
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 560 €
Gesamtmiete: 2.310 €
Preis/m²: 10,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1936
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein gepflegtes und teilrenoviertes zweistöckiges Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage von Stutensee-Spöck.
Das Grundstück umfasst insgesamt 635 m² und bietet Ihnen viel
Raum zur Entfaltung – mit einem großzügigen Garten, einem Hof,
einer Garage sowie einer Scheune.

Die Immobilie besticht durch ihre große Terrasse, den geräumigen Balkon und den weitläufigen, vielfälig nutzbaren Garten , die alle zum Entspannen im Freien einladen.
Das Haus aus dem Baujahr 1936 wurde regelmäßig instandgehalten und modernisiert, darunter eine neue Heizung (2006), Dämmung, Dacharbeiten und weitere Erneuerungen wie neue Fenster und Eingangstür. Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m², verteilt auf ein erhöhtes Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie zusätzlich je einem großzügigen Keller und Speicher, bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar.

Die teilunterkellerte Scheune mit mehreren Etagen und abgeschlossenen Räumen eignet sich ideal z. B. für eine Hobbywerkstatt, ein Gewerbe oder andere gestalterische Tätigkeiten. Der grüne und und weitläufige Garten mit extra Pergola, Obstbäumen (z.B. Kirsche, Pfirsich, Kiwi) kann vielfältig genutzt werden, sowohl als Gemüsegarten oder auch nur zum Entspannen.

Die Vermietung ist nach Absprache ab 1.6.2025 möglich und die Nutzung von Garten, Hof und Garage ist selbstverständlich im Mietpreis
enthalten.
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Lage

Friedrichstraße
76297 Stutensee
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Stutensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,15 €/m² in Stutensee.

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