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Dachgeschosswohnung in Kipfenberg

Panoramaaussicht aus der 6-Zimmer-DG Wohnung ins Altmühltal in ruhiger, sonniger Umgebung

Sonnenleite
85110 Kipfenberg
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Kaltmiete
1.195 €
Zimmer
6
Fläche
129 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35824536

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 6
Größe: 129.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.195 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.295 €
Preis/m²: 9,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 78,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese schöne, modernisierte Wohnung im Herzen Bayerns befindet sich in einer traumhaften, ruhigen Lage und wird von der Morgen
bis zur Abendsonne begleitet, denn nicht umsonst heißt der Straßenname Sonnenleite. Diese kann zum 01.01.2025 bezogen werden.
Zu dem Objekt zählen neben sechs einladenden Zimmern nicht nur der sehr große zentrale Eingangsbereich sondern auch der
wunderschöne Panoramabalkon. Vor dem Haus
befindet sich ein 70 qm Garten, den Sie zu Ihrer Erholung nutzen können.
Im Zentrum der Wohnung steht für Sie ein gusseisernen Holzofen zur Verfügung, für welchen eine Lagermöglichkeit für Holz im
Garten möglich ist. Aufgrund der Dachschrägen finden sich sehr viele Verstaumöglichkeit in der Wohnung wieder. Zu dem Objekt
gehört eine Garage mit elektrischer Garagenöffnung für Ihr Auto die lästiges Parkplatzsuchen unnötig macht, Vor der Garage ist ein weiterer privater Stellplatz für ein Auto (Besucher).
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Lage

Sonnenleite
85110 Kipfenberg
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