Etagenwohnung in Rottenburg am Neckar

Wohnung:
Zur Vermietung steht eine kernsanierte, helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines charmanten 3 Familien Altbauhauses.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den gefliesten Flur, von dem Sie den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett erreichen. Die Küche verfügt über eine neue Einbauküche mit viel Stauraum und ist mit offen gelegtem Fachwerk zum Wohnzimmer gestaltet. Das Wohnzimmer ist groß und lichtdurchflutet. Die zwei Schlafzimmer sind hell und ebenfalls mit Echtholzparkett ausgelegt. Das vollständig neu renovierte Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Nebenan befindet sich ein separater Waschraum.

Lage:
Die Lage ist fünf Minuten zu Fuß vom Busbahnhof entfernt, mit allen Verbindungen nach Tübingen und Umgebung. Das Stadtzentrum ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Trotz zentraler Lage liegt die Wohnung ideal in einem ruhigen Wohngebiet. Das Weggental ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Rottenburg am Neckar, eine idyllische Bischofsstadt im Landkreis Tübingen, liegt malerisch eingebettet zwischen der Schwäbischen Alb und dem Schwarzwald.

Garten und Abstellraum:
Zugewiesener Teil des Gartens ist möglich. Der Vermieter nutzt den Rest des Gartens.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.


Ausstatung:

- Kernsaniert 2024
- Gasetagenheizung
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Echtholzparkett + Fliesenböden
- Neue EBK mit Elektrogeräten
- Neues Tageslichtbad mit Badewanne, separate Walk In Dusche,
- Sprechanlage
Abstellraum im Keller

Weitere Angaben:

Nichtraucherhaushalt. Ruhige Mieter gesucht. Keine Hunde.