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Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Hedelfingen

Exklusive vollmöblierte 1,5-Zimmer Wohnung in Stuttgart Hedelfingen mit Stellplatz

Heimgartenstraße
70329 Stuttgart, Hedelfingen
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Kaltmiete
610 €
Zimmer
1.5
Fläche
28 m²
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Objekt-ID: 35828096

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 28.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 610 €
Nebenkosten: 115 €
Gesamtmiete: 725 €
Preis/m²: 21,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese vollausgestattete 1.5 Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsgünstigen Lage von Stuttgart Hedelfingen und wurde 2021 komplett saniert (Elektrik, Bad, Fußböden, Wände, Fenster, Türen). Die lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung liegt im zweiten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine offene, helle Fensterfront.
Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Vorflur inklusive Garderobe. Von dort aus gelangt man ins innenliegende, neu sanierte Badezimmer mit Dusche und WC. Der Wohn- und Schlafbereich geht ineinander über und ist charakterisiert durch seine große Fensterfront, welche für eine besonders helle, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt und einen Ausblick ins Grüne gewährt. Die neue Einbauküche ist durch einen offenen Durchgang vom Wohn- und Schlafbereich abgetrennt. Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ein separater, abschließbarer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht mit der Waschküche ein weiterer Allgemeinraum zu Verfügung, eine Bosch Waschmaschine steht zur Nutzung bereit und ist in der Miete inkludiert. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz direkt vor dem Haus, sodass eine lange Parkplatzsuche im Stuttgarter Verkehrschaos erspart bleibt.

Ausstattung
Die Wohnung wurde 2021 komplett neu saniert und mit hochwertigen Möbeln vollausgestattet. Zu der Möblierung gehören:

Einbauküche
Bett (ausziehbar zum Doppelbett)
Nachttisch
Kleiderschrank
Regal
Kommode
Esstisch und Stühle
Badezimmer Möbel
Bosch Waschmaschine
Garderobe
Lampen
weitere Kleinmöbel und Bilder
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Lage

Heimgartenstraße
70329 Stuttgart
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Stuttgart Hedelfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,41 €/m² in Stuttgart - Hedelfingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 18,89 €/m².

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