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Maisonette-Wohnung in Frankfurt-Praunheim

Ausblick ! Erstbezug ! Helle 3 Zimmer Maisonette | Hochwertige Einbauküche | Klima

60439 Frankfurt, Praunheim
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
3.5
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 35829183

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 106.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 2.030 €
Preis/m²: 16,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Eine ideale Lage erwartet Sie hier in einer neu kernsanierten Wohnung in kleiner Wohneinheit mit insgesamt nur 3 Parteien.

Diese Wohnung bietet einen außergewöhnlichen Ausblick ins Grüne inklusive Skylineblick auf der einen und Blick in den Taunus auf der anderen Seite.

Als Erstbezug nach der Komplettsanierung finden Sie hier eine angenehme, hochwertige Wohnatmosphäre im 2. OG dieses Massivhauses. Das Haus wurde 1926 erbaut und umfassend saniert. Ebenso wurde 2020 die Heizung komplett erneuert.

Insgesamt besteht das Gebäude nur aus 3 Etagen. Der obere Maisonette-Bereich wurde mit neuen großzügigen Gauben auf beiden Dachseiten ansprechend und hell vergrößert. Von hier genießt man einen außergewöhlichen Aus- und Weitblick.

Das gesamte Dach wurde im Rahmen der jetzigen Wohnungssanierung neu erstellt und gedämmt, das Treppenhaus wird aktuell noch neu angelegt.

Das Haus befindet sich auf einem sehr großen Grundstück mit angelegtem Garten, der den Bewohnern gemeinschaftlich zur Nutzung zur Verfügung steht. Hier ist ausreichend Platz für jeden der 3 Mietparteien. Ein Vorgarten trennt zudem das Haus von dem breiten Fußweg sowie der Straße.

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Lage

60439 Frankfurt
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Frankfurt Praunheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,02 €/m² in Frankfurt - Praunheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,58 €/m².

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