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Maisonette-Wohnung in Nentershausen (Westerwald)

Luxuriöse Wohnung mit Whirlpool, Wintergarten und großzügigigem Garten - Ihr privates Paradies!

Am Hohlgraben
56412 Nentershausen (Westerwald)
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
9
Fläche
196 m²
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Objekt-ID: 35832043

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 9
Größe: 196.00 m²
Frei ab: 1.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.050 €
Preis/m²: 8,16 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Wintergarten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ab dem 01.11.2024 können Sie diese 2-geschossige Wohnung, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht, beziehen. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung.
Es ist eine zentrale Gastherme (Baujahr 2014) mit Solarthermie verbaut. Diese bereitet Warmwasser und unterstützt die Heizung.

Im Esszimmer, Wohnzimmer und Wintergarten wurden großzügig Solnhofer Natursteinfließen verlegt. Das große Tageslicht Badezimmer verfügt neben einer Dusche auch über eine Whirlpool-Badewanne. Damit die Privatsphäre gewahrt wird ist auch ein Gäste-WC vorhanden.
Die Wohnung verfügt über genug Zimmer, sodass auch Kinder und Homeoffice Platz finden können.
Auch könnten Sie Ihr eigenes Reich im ausgebauten Dachstuhl eröffnen. Hier finden Sie Ihre eigene Sauna für bis zu 3 Personen, sowie ein zusätzliches neues Badezimmer mit Dusche.
Über Ihren lichtdurchfluteten Wintergarten erreichen Sie über eine Wendeltreppe die Doppelgarage (1 Stellplatz gehört zur Wohnung) und den Gemeinschaftsgarten.
Im Gemeinschaftsgarten lädt eine größere Terrasse zum Verweilen in der ländlichen Natur ein.

Aufteilung:

- 1 Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne
- 1 Duschbad
- 1 Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- Neue Einbauküche mit Eletrogeräten ohne Kühlschrank
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Wintergarten
- geräumiges Foyer
- Studio und Sauna
- Hauswirtschaftsraum
- Speicherraum
- 1 Garagenstellplatz
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Lage

Am Hohlgraben
56412 Nentershausen (Westerwald)
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