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Penthouse in Wilnsdorf

„Lichtkiste“ mit eigenem Zugang in Einfamilienhaus

Urbanstraße
57234 Wilnsdorf
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Kaltmiete
1.295 €
Zimmer
3.5
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 35833226

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3.5
Größe: 98.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 10.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.295 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.445 €
Preis/m²: 13,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Auf HOF 7 ist eine Wohnung frei.
Die Lichtkiste mit besonderer Belichtung, mitten im Grünen mit geschmackvoller Innenraumgestaltung und Aussicht in das Siegerländer Bergland.

HOF 7 ist ein Wohnprojekt mit sieben Wohnungen.
Individuelles Wohnen, Begegnungsmöglichkeit mit anderen Menschen, Mitnutzung des Hofs für Feiern ist hier möglich. Leben und leben lassen ist das Grundprinzip.

Die Lichtkiste (Obergeschoss mit tollem Fernblick) ist 2023 neu nach KW55 Standard gebaut worden.
Die Wohnung hat drei Balkone (Osten, Süden, Westen, teils mit Überdachung)
Ausblicke / Belichtung: fünfseitig in Garten Landschaft, Wohnhof, Himmel
Zugang: Direktzugang von der Straße, Rampe mit drei verteilten Stufen, Parkplatz

Raumprogramm:
Eingangsbereich (mit drei Stufen von der Straße direkt erreichbar)
Gäste WC
LED Beleuchtung Gästebad, Kuppelfenster, Wandbeleuchtung, Balkonbeleuchtung
Außensteckdosen, Vordach
Bodenbelag Muschelkalk, beige, Naturholzmöbel
Solaranlage, Durchlauferhitzer, Fußbodenheizung
Nutzung Abstellraum und Fahrradraum

Wohlfühlfaktoren:
Urbanität, Wohnhof-Wohnen mit netten Menschen,
ebene Wohnfläche
grüne Ausblicke, Licht und Sonne aus wechselnden Richtungen im Tageslauf

Nachhaltigkeit:
Wände aus Tonziegel, Solaranlage, Durchlauferhitzer, Elektrolademöglichkeit PKW, Naturholz, Natursteinboden, Blütenbeete, Ausbau nach KW55 Standard
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Lage

Urbanstraße
57234 Wilnsdorf
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Wilnsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,33 €/m² in Wilnsdorf.

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