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Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Neu und einzigartig! 3-Zimmer-Wohnung mit 112m²und zwei Dachterrassen

Am Sonnenhügel
73525 Schwäbisch Gmünd
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Kaltmiete
1.240 €
Zimmer
3
Fläche
113.21 m²
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Objekt-ID: 35833263

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 113.21 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.240 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.640 €
Preis/m²: 10,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil des Neubauprojektes Sonnen Höfe in Schwäbisch Gmünd.
Über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug gelangt man direkt in die schöne 3-Zimmer-Wohnung. Rechts neben dem Aufzug befindet sich das Kinder- oder Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Über das große Schlafzimmer kann die kleine Dachterrasse betreten werden. Am anderen Ende des Flures gelangt man in den Wohnbereich, welcher Zugang zu einem Abstellraum bietet. Der Küchenbereich ist vom Wohnbereich separiert. Vom Wohn- und Küchenbereich kommt man auf die große Dachterrasse.

In den insgesamt fünf Gebäuden entstehen 73 Wohnungen, 22 Gästeapartments und fünf Gewerbeeinheiten. Einladend wirken die warmen Farben der Fassaden, die die zeitlose Klarheit der modernen Architektur charmant unterstreichen. Die Gebäude mit bodentiefen Fenstern, Loggien, Balkonen und Dachterrassen sowie die Gewerbeflächen im Erdgeschoss bieten ein einladend abwechslungsreiches Bild und in Kombination mit den begrünten Außenanlagen ein harmonisches Gesamtensemble.
Der Innenhof und die Außenanlage umfasst neben dem überdachten Arkadenbereich weitläufige Rasenflächen und ein befestigtes Wegenetz mit bodennaher Beleuchtung.
In den Untergeschossen befinden sich die Keller- und Technikräume sowie die Tiefgarage mit Pkw- und Fahrradstellplätzen.
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Lage

Am Sonnenhügel
73525 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,12 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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