Wohnung in Düsseldorf-Flingern Nord
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Flurstr
40235 Düsseldorf, Flingern Nord
40235 Düsseldorf, Flingern Nord
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- Kaltmiete
- 1.120 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 84 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 35833334
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 84.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 15.10.2024 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | k.A. |
| Nebenkosten: | 230 € |
| Gesamtmiete: |
k.A. |
| Preis/m²: | 13,33 € |
| Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1904 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,37 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren Altbaucharakter und die zentrale Lage im Herzen der Stadt. Eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
• Aufteilung: Großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne und ein kleiner Balkon.
• Sanierung: Das Haus wurde zwischen 2009 und 2019 umfassend saniert. Straßenseitig sind alle Wohnungen mit Schallschutzfenstern ausgestattet, alle rückwärtigen Fenster sind doppelt verglast. Fußböden, Decken, Elektrik der Wohnungen, Heizungsanlage mit Gastherme, alle Wasserleitungen und vieles mehr wurden erneuert.
• Großzügiges Wohnzimmer: Ideal für gesellige Abende und familiäre Zusammenkünfte.
• Besonderheiten: Das Holztreppenhaus ist original erhalten und lackiert, der Terazzoboden im Erdgeschoss und die Stuckdecken sind ebenfalls gut erhalten. Die straßenseitige Fassade wurde 2019 aufwendig entsprechend dem originalen Jugendstil saniert.
• Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein Waschkeller mit Wasser- und Stromanschlüssen für jede Wohnung sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden.
• Aufteilung: Großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne und ein kleiner Balkon.
• Sanierung: Das Haus wurde zwischen 2009 und 2019 umfassend saniert. Straßenseitig sind alle Wohnungen mit Schallschutzfenstern ausgestattet, alle rückwärtigen Fenster sind doppelt verglast. Fußböden, Decken, Elektrik der Wohnungen, Heizungsanlage mit Gastherme, alle Wasserleitungen und vieles mehr wurden erneuert.
• Großzügiges Wohnzimmer: Ideal für gesellige Abende und familiäre Zusammenkünfte.
• Besonderheiten: Das Holztreppenhaus ist original erhalten und lackiert, der Terazzoboden im Erdgeschoss und die Stuckdecken sind ebenfalls gut erhalten. Die straßenseitige Fassade wurde 2019 aufwendig entsprechend dem originalen Jugendstil saniert.
• Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein Waschkeller mit Wasser- und Stromanschlüssen für jede Wohnung sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden.
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Lage
Flurstr40235 Düsseldorf
Düsseldorf Flingern Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,40 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,29 €/m².
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