Dachgeschosswohnung in Unterschleißheim

Nachmieter gesucht für komplett möblierte Dachgeschoßwohnung im 4.OG in bester Lage in Unterschleißheim.

Das Dachgeschoß wurde auf das Bestandsgebäude neu aufgesattelt, Erstbezug war erst vor Kurzem im Juni 2024.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, im Hauptraum hat man unter anderem durch die große Deckenhöhe in der Raummitte ein erstaunlich tolles Wohngefühl. In den Decken sind in allen Räumen dimmbare LED-Streifen eingelassen. Die Fenster sind alles VELUX-Dachfenster, bis auf die große 2-Flügel-Tür zur Dachterrasse.
Das Bad ist mit einer sehr gräumigen und hochwertig erscheinenden ebenerdigen Dusche, und neben WC und schönem Waschtisch auch mit einer Wasch-Trocken-Maschine der Firma Gorenje ausgestattet.

Die Küche ist voll benutzbar eingerichtet inklusive Teller, Besteck, Töpfe, Pfannen usw...

Die Möblierung dürfte durchgehend vom IKEA sein, macht aber dennoch einen sehr hochwertigen Eindruck.

Im Schlafzimmer steht ein 180x200cm Bett inklusive Bettwäsche, Kleiderschrank und Kommode zur Verfügung.

Im großzügigen Eingangsbereich ist neben Schrank, Schuhschrank, und Regalen auch ein Sessel und eine Gästecouch vorhanden.

Im Wohnbereich ist eine Couch mit Tisch, TV-Board und einem 43" Samsung TV vorhanden. Um Internet und TV-Signal muss man sich jedoch selbst kümmern.

Es gibt eine Büroecke mit Tisch und Schreibtischstuhl.
Ein Esstisch mit 4 Stühlen erwartet einen im Essbereich zwischen Küche und Bad.

Ein PKW-Stellplatz auf einem abgesperrten Parkbereich der Wohnanlage gehört derzeit zur Wohnung.

Die Wohnung ist im 4. OG, ein Aufzug ist allerdings nicht vorhanden.

In der Warmmiete 2000 Euro ist pauschal alles enthalten, es gibt keine weitere Nebenkostenabrechnung.

Die Lage ist hervorragend, sehr ruhig, aber dennoch direkt neben der S-Bahn Station Unterschleißheim, gegenüber vom Rathausplatz mit sehr guten Restaurants und kleinen Nahversorgern. Die Schulen und das Schwimmbad sind in nächster Umgebung. Dennoch ist man schnell im Grünen, z.B.im Wald