Maisonette-Wohnung in Rottenburg am Neckar

In direkter und schöner Neckarlage von Rottenburg, unweit vom Bahnof entfernt, dürfen wir Ihnen diese helle Maisonette-Wohnung
im 1.und 2. Dachgeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses anbieten.

Anfang 2024 wurde die Wohnung frisch gestrichen, im Zuge dessen wurde auch ein moderner Vinylboden in zeitgemäßem Grauton verlegt.
Aufgrund der Gegebenheiten ist die Immobilie bestens für junge oder jung gebliebene Mieter bzw. Einzelpersonen geeignet,
die gerne zentrumsnah leben möchten, um am pulsierenden Stadtleben teilzunehmen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Im Eingangbereich der unteren Etage befindet sich angrenzend das kleine und inliegende Duschbad mit WC sowie der Essbereich mit Treppenaufgang zum Schlafbereich. Im Durchgang zum Wohnzimmer ist eine kleine Küche integriert mit Schränken, 2-Plattenherd und Kühlschrank. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten einen schönen Ausblick zum Neckar.
Im 2. Dachgeschoss erreichen Sie das offene Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein KFZ- Stellplatz im Innenhof und ein Kellerabteil im Gewölbekeller.
Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Heizungsraum, welcher über den Hof zugängig ist.

Mieterprofil des Vermieters:
Aufgrund der Gegebenheiten ist die Wohnung nur für 1 Person geeignet.
Die Vermietung erfolgt vom Vermieter an berufstätige Mieter/Nichtraucher (ohne Unterstützung vom Jobcenter) mit geregeltem Einkommen und einem unbefristeten Arbeitsverhältnis, Haustierhaltung wird ausgeschlossen.
Ein Kurzzeitmietverhältnis ist nicht erwünscht.