Doppelhaushälfte mieten in Lauingen (Donau)

Wir vermieten unsere neuwertige lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im Zentrum von Lauingen an der Donau.
Ruhig und doch zentral gelegen im Stadtkern.
Die Wohnfläche mit 115 ² ist eine Cirkaangabe.
Der Garten, ca. 80 m², hat Mittagssonne und Abendsonne bis in die
letzten Stunden, Südwestausrichtung.
Unser Haus wurde auch mit einem Kamin zur Holzbefeuerung aufgewertet.
Das Esszimmer hat eine neuwertige und komfortable Küche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Dampfabzug, Herd und Frühstücksbar.
Küchen- Ess- und Wohnbereich sind offen gestaltet, eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, sowie in den Keller.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Bad mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne.
Alle Zimmer sind sehr hell und lichtdurchflutet.
Der Keller hat drei Räume mit insgesamt 55 m², einer davon mit Fußbodenheizung, und einen Energieraum.
Vom Keller geht es direkt in die Tiefgarage.
Das Haus ist noch bis Ende des Monats vermietet.
Die Erstmieter waren sehr ordentlich, es wird trotzdem wieder renoviert.
Ein möglicher Bezug wird auf den 01.11.2024 angestrebt.
Bitte zeigen Sie Verständnis, wenn wir die Wohnung rauchfrei halten wollen, und auch betreffend zunehmender Allergien einen Mieter ohne Haustier forcieren.
Die Nebenkosten beinhalten die Kosten für Müll, Strom, Wasser/Abwasser und Gas und müssen vom Mieter mit den Versorgungseinrichtungen selbst abgeschlossen werden.
Die Kosten für Grundsteuer, Kaminkehrer, Gebäudeversicherung und Haftpflichtversicherung kommen in Höhe von 40,- €/monatlich noch mit auf die Kaltmiete
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin per Email mit uns vereinbaren.