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Erdgeschosswohnung in Leutkirch im Allgäu

Die gefällt mir: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Holbeinstr.
88299 Leutkirch im Allgäu
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
2
Fläche
55.52 m²
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Objekt-ID: 35843067

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.52 m²
Frei ab: 19.10.24
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 246 €
Gesamtmiete: 846 €
Preis/m²: 10,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 qm Wohnfläche wird Sie überzeugen. Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.
Über die zwei hellen und großzügigen Wohnräume hat man Zugang zum sonnigen Balkon. Die offene Küche (Einbauküche nicht verbaut) grenzt an das großzügige Wohnzimmer in dem ausreichend Platz für einen Essbereich ist. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne ist separat.
Da die Wohnung mit einer angenehm zu temperierenden Fußbodenheizung ausgestattet ist, gibt es keine Heizkörper, die eine kreative Möblierung behindern.

Der praktische Abstellraum befindet sich auf der gleichen Etage.

Schauen Sie einfach einmal vorbei! Wir freuen uns auf Sie!

Vor der Neuvermietung werden unserseits noch Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Das Badezimmer wird komplett erneuert. Die großformatigen Fliesen in den Farben weiß/anthrazit und die modernen Sanitärgegenstände lassen dieses in einem neuen Glanz erstrahlen. In der
Küche, dem Flur sowie dem Badezimmer werden Malerarbeiten ausgeführt. Auch die Zimmertüren erhalten einen neuen Anstrich.

Aktuell beginnen Modernisierungsarbeiten am Gebäude. Hierbei wird die Gebäudehülle gedämmt und die Fassade farblich neugestaltet. Alle Fenster werden durch dreifach verglaste Isolierfenster ersetzt.
Nach Abschluss der Arbeiten wird es eine Mietanpassung geben.



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Lage

Holbeinstr.
88299 Leutkirch im Allgäu
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Leutkirch im Allgäu

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,63 €/m² in Leutkirch im Allgäu.

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