Etagenwohnung in Inzell

Wir vermieten ab 01.02.2025 eine 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in schöner, ruhiger und zentraler Lage in Inzell.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines 6-Parteien-Hauses und ist barrierefrei mit einem Aufzug zu erreichen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum (13 qm), ein großer, sonniger Balkon (19 qm) sowie eine Einzelgarage mit Starkstromanschluss.

Raumaufteilung:
- Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und angrenzendem Abstellraum
- Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank
- 1. Kinderzimmer / Büro
- 2. Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC

Im Gemeinschaftskeller befindet sich ein großer Wasch-/Trockenraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Das Haus ist Baujahr 2018, ausgestattet mit Fußbodenheizung und durchgängig gefliest, KfW 55 mit Lüftungsanlage und elektrischen Rollläden.
Die Einbauküche von Schüller, ausgestattet mit Constructa und Bosch Einbaugeräten und einem SMEG Kühlschrank, verbleibt in der Wohnung und muss vom Mieter für 8.000 Euro abgelöst werden.
Das Ankleidezimmer ist mit einem Kleiderschrank und der Abstellraum mit einem Regalsystem ausgestattet, welche vom Mieter für insgesamt 1.000 Euro abgelöst werden müssen.

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren geschlossen und es wird eine Indexmiete vereinbart.

Der Energieausweis wird nachgeliefert.