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Dachgeschosswohnung in Vellberg

Urgemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage und Gartenmitbenutzung in schönster Lage

Lindenstraße
74541 Vellberg
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
3.5
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 35847043

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 109.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.01.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 6,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,27 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Vermietet wird diese wunderschöne und urgemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung eines freistehenden, sehr gepflegten Zweifamilienhauses in Vellberg-Großaltdorf. Die Wohnung ist sehr gut geeignet für ein anspruchsvolles Paar oder auch für eine Familie mit 1 Kind.

Schon der Eingangsbereich im Haus imponiert mit einem großzügigen und heimeligen Ambiente im Erdgeschoss. Hier befinden sich die Waschküche und ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung sowie der Zugang zum Garten.

Über das gepflegte, helle Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Vor der Wohnungstüre befindet sich hier ein nützlicher Vorraum mit bereits eingebauter Garderobe.

Die Wohnung hat einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit fast 59 qm Fläche, welcher durch das urgemütlich wirkende Fachwerk optisch voneinander separiert ist. Die vielen, erst kürzlich neu verbauten Isolierglasfenster mit Fensterkreuzen, der edle Echtholzparkettboden und das sichtbare Dachgebälk verstärken den freundlichen und sehr anheimelnden Eindruck dieser tollen Wohnung.

Neben dem Esszimmer befindet sich die separate, großzügige Küche, bereits ausgestattet mit einer zeitlos schönen, hellen Einbauküche und allen üblichen Elektrogeräten.

Im eleganten Bad befinden sich sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche mit Echtglastüre und es verfügt bereits über äußerst praktische Einbauschränke und einen großen Waschtisch. Das WC ist separat.

Über einen weiteren, großzügig gestalteten offenen Wohnbereich (geeignet z. B. für eine Arbeits- oder Hobbyecke) gelangt man zu den gefälligen und geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmern. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein funktionales Ankleidezimmer, ebenfalls ausgestattet mit eingepassten Einbauschränken.

Zusätzlichen Stauraum bietet die riesige Bühne, die über eine ausziehbare Bodentreppe im Ankleidezimmer erreichbar ist.

Des Weiteren steht Ihnen eine moderne Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor und Fernbedienung zur Verfügung.

Zum Haus gehört ein sehr schöner, sehr großer Garten. Die Mieter dürfen nach Absprache bei Bedarf darin einen ihnen zugewiesenen Bereich mitbenutzen.
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Lage

Lindenstraße
74541 Vellberg
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Vellberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,84 €/m² in Vellberg.

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