Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Wir möchten uns verkleinern und bieten daher unsere helle, ca. 125 qm2 große Maisonette-Wohnung (5. und 6. Etage mit Aufzug) in Düsseldorf Flingern-Nord (Engerstraße) zum Tausch an.
Im unteren Bereich der Wohnung findet ihr einen großzügigen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit offener Küche und Zugang zu einer sonnigen Terrasse, auf dem ihr ab Mittag bis zum Abend hinein die Sonne genießen könnt. Das Badezimmer ist mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC und zwei geräumige Zimmer, die wir als Schlafzimmer genutzt haben.
Über eine Treppe gelangt ihr in die obere Etage, die eine offene Galerie und eine weitere Terrasse zur Ostseite bietet. Mit Verdunkelungsrollos und Hitzeschutz lässt es sich auch im Sommer angenehm im Dachgeschoss leben.
Die Küche bleibt in der Wohnung und ist im Mietpreis enthalten. Im Februar 2023 wurde im unteren Bereich neuer Boden verlegt und die Wände frisch gestrichen. Das Dach und die obere Terrasse wurden ebenfalls vor Kurzem erst erneuert.
Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein Fahrradkeller. Parkplätze sowie Car-Sharing-Plätze befinden sich direkt vor der Tür, und öffentliche Verkehrsmittel (U72/73/83, Bus 834) sind ebenfalls leicht erreichbar.
Die Kaltmiete beträgt 1.900 € zzgl. 270 € Nebenkosten.
Wir suchen eine hochwertige, helle 2-3 Zimmer Wohnung ab 75 qm2 mit hohen Decken, Balkon und Badewanne in Flingern-Nord oder Düsseltal.