Erdgeschosswohnung in Hanau
Objekt nicht gefunden
63456
Hanau
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 600 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57.35 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 35847556
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.35 m² |
| Frei ab: | 1.1.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | k.A. |
| Nebenkosten: | 239 € |
| Gesamtmiete: |
k.A. |
| Preis/m²: | 10,46 € |
| Mit Mietspiegel Hanau vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung mit zugehörigem Gartenanteil.
Die gepflegte Wohnanlage hat 2 Eingänge mit jeweils 9 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen. Die Anlage hat eine Tiefgarage, Trockenraum und Fahrradkeller.
Ausstattung:
Fenster mit Isolierverglasung
innenliegendes Bad
teilweise überdachte Terrasse
Abstellraum in der Wohnung
Keller
Tiefgaragenplatz
Einbauküche
Die Wohnung wurde vom derzeitigen Mieter in 2018 sehr geschmackvoll mit neue Möbeln eingerichtet. Sollte Interesse am Mobiliar bestehen, vermittle ich gerne den Kontakt zum Vormieter. Die Kaltmiete beläuft sich incl. TG-Platz auf 660 €.
Hinsichtlich der Höhe der Nebenkosten besteht in der Grundsteuer ab 2025 Unsicherheit. Diese war in 2024 25 € / Mt. Die Nebenkosten wurden auf Basis der Plandaten für 2024 erstellt ( Gesamtumlagefähige Kosten mal Miteigentumsanteil ). Das war notwendig, da die Wohnung bisher von 1 Person gemietet wurde.
Die gepflegte Wohnanlage hat 2 Eingänge mit jeweils 9 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen. Die Anlage hat eine Tiefgarage, Trockenraum und Fahrradkeller.
Ausstattung:
Fenster mit Isolierverglasung
innenliegendes Bad
teilweise überdachte Terrasse
Abstellraum in der Wohnung
Keller
Tiefgaragenplatz
Einbauküche
Die Wohnung wurde vom derzeitigen Mieter in 2018 sehr geschmackvoll mit neue Möbeln eingerichtet. Sollte Interesse am Mobiliar bestehen, vermittle ich gerne den Kontakt zum Vormieter. Die Kaltmiete beläuft sich incl. TG-Platz auf 660 €.
Hinsichtlich der Höhe der Nebenkosten besteht in der Grundsteuer ab 2025 Unsicherheit. Diese war in 2024 25 € / Mt. Die Nebenkosten wurden auf Basis der Plandaten für 2024 erstellt ( Gesamtumlagefähige Kosten mal Miteigentumsanteil ). Das war notwendig, da die Wohnung bisher von 1 Person gemietet wurde.
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Lage
63456 Hanau
Hanau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,34 €/m² in Hanau.
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Anbieter
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