Einfamilienhaus mieten in Mannheim-Schönau

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage.

Das Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 135 qm, besteht aus einem Siedlungshaus aus dem Jahre 1936 und einem Anbau aus dem Jahre 1990.

Das Haus ist Kernsaniert mit neuer Elektroinstallation, neuen Wasserleitungen, neuen Türen und Fenster mit elektrischen Rollläden, frisch verlegten Fliesen und Laminat und einer Marmortreppe mit Edelstahlgeländer. Die Gasbrennwertanlage wurde 2023 erneuert. Ein Sanierungsfahrplan wurde erstellt.

Das Erdgeschoss im Siedlungshaus besteht aus einem Eingangsbereich,
einem Schlafzimmer und einem möglichen Bürozimmer. Der Anbau besteht im Erdgeschoss aus einem Gäste-WC, einer Küche und einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Durch die offene Treppe im
Wohnzimmer gelangt man ins Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, zwei Zimmern und einem Tageslichtbad mit einer Dusche.
Der Keller im Anbau besteht aus einem großen Raum indem Platz für eine Waschmschine ist und einem weiteren Raum indem sich die Gas-Zentralheizung befindet.
Die Elektroinstallation befindet sich im Keller des älteren Teil des Hauses.
Die Keller sind nicht miteinander verbunden. Sie sind jeweils über eine Außentreppe zu erreichen.
Der Garten, der sich über die gesamte Grundstücksbreite erstreckt,
grenzt an die Straßenseite und bietet somit die Möglichkeit einen PKW auf dem Grundstück zu parken.

Der monatliche Kalt-Mietpreis liegt bei 2.100 Euro. Die Nebenkosten trägt der Mieter selbst.